Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møllebakken 3

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,88 pct. siden sep. 2019
465k927k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.221.337 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993774.155 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995610.015 kr.Markedet · 1996602.040 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998823.745 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000800.255 kr.Markedet · 20011.015.290 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003900.885 kr.Markedet · 20041.059.805 kr.Markedet · 20051.031.385 kr.Markedet · 2006684.835 kr.Markedet · 20071.584.270 kr.Markedet · 20081.408.385 kr.Markedet · 20091.312.540 kr.Markedet · 20101.195.525 kr.Markedet · 20111.394.175 kr.Markedet · 20121.446.230 kr.Markedet · 20131.352.125 kr.Markedet · 20141.492.630 kr.Markedet · 20151.497.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.825.405 kr.Markedet · 20181.767.550 kr.Markedet · 20191.396.495 kr.Markedet · 20201.829.320 kr.Markedet · 20211.761.605 kr.Markedet · 20221.988.385 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.311.590 kr.Markedet · 20251.997.665 kr.Markedet · 20261.598.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²92 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²79 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²101 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²164 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²64 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²378 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²242 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²443 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²112 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²456 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden