Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gasværksvej 26

Rækkehus · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².1.984.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk134 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,15 pct. siden sep. 2019
207k7,8M15,3M22,9M30,5M1992199720022006201020142018202220261. sep. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.717.775 kr.Markedet · 1992644.942 kr.Markedet · 1993773.716 kr.Markedet · 1995384.982 kr.Markedet · 1996774.252 kr.Markedet · 1997705.778 kr.Markedet · 1998648.426 kr.Markedet · 2000976.860 kr.Markedet · 20011.114.210 kr.Markedet · 2002789.528 kr.Markedet · 20031.387.704 kr.Markedet · 20041.371.892 kr.Markedet · 2005940.546 kr.Markedet · 20061.809.938 kr.Markedet · 20071.483.514 kr.Markedet · 20081.775.902 kr.Markedet · 20091.432.996 kr.Markedet · 20101.463.280 kr.Markedet · 20111.913.118 kr.Markedet · 20121.191.796 kr.Markedet · 20131.498.656 kr.Markedet · 2014873.144 kr.Markedet · 20151.359.162 kr.Markedet · 20162.660.972 kr.Markedet · 20171.692.956 kr.Markedet · 20182.074.990 kr.Markedet · 20192.016.298 kr.Markedet · 20202.226.678 kr.Markedet · 20211.060.476 kr.Markedet · 20222.014.154 kr.Markedet · 20231.679.154 kr.Markedet · 20242.003.300 kr.Markedet · 20252.272.104 kr.Markedet · 20261.579.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarks Alle 10
9500 Hobro		136 m²473 m27-01-20252.495.000 kr.18.346 kr./m²
Udsigten 21A, Hobro By
9500 Hobro		136 m²1,1 km10-02-20253.150.900 kr.23.168 kr./m²
Fredensgade 3
9500 Hobro		110 m²625 m18-06-20261.075.000 kr.9.773 kr./m²
Hohøje 44
9500 Hobro		116 m²1,4 km12-10-20261.300.000 kr.11.207 kr./m²
Hegedalsvej 42A
9500 Hobro		101 m²963 m24-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Højagerparken 1
9500 Hobro		95 m²641 m07-03-20241.406.000 kr.14.800 kr./m²
Hegedalsvej 40A
9500 Hobro		100 m²955 m16-09-20251.712.500 kr.17.125 kr./m²
Højagerparken 27
9500 Hobro		85 m²620 m28-12-20231.385.000 kr.16.294 kr./m²
Naurdalsvej 11A
9500 Hobro		94 m²1,2 km12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²
Naurdalsvej 11B
9500 Hobro		94 m²1,2 km12-05-20242.900.000 kr.30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden