Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4270 Høng

Svalevej 13

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.958 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1958 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.442 kr/m².2.195.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 14.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden jul. 2019
225k831k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.225.000 kr.31. aug. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.388.536 kr.Markedet · 1992643.071 kr.Markedet · 1993526.526 kr.Markedet · 1994656.370 kr.Markedet · 1995689.832 kr.Markedet · 1996665.379 kr.Markedet · 1997585.728 kr.Markedet · 1998672.100 kr.Markedet · 1999468.325 kr.Markedet · 2000546.403 kr.Markedet · 2001667.810 kr.Markedet · 20021.209.637 kr.Markedet · 20031.406.548 kr.Markedet · 20041.268.553 kr.Markedet · 20051.493.921 kr.Markedet · 20061.498.640 kr.Markedet · 20071.683.682 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.716.000 kr.Markedet · 20101.412.268 kr.Markedet · 2011743.600 kr.Markedet · 20121.122.121 kr.Markedet · 20131.115.114 kr.Markedet · 2014810.667 kr.Markedet · 2015924.209 kr.Markedet · 20161.095.952 kr.Markedet · 20171.208.207 kr.Markedet · 20181.506.648 kr.Markedet · 20191.007.006 kr.Markedet · 20201.314.170 kr.Markedet · 20211.719.289 kr.Markedet · 20221.805.518 kr.Markedet · 20231.404.117 kr.Markedet · 20241.787.500 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.841.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²274 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²189 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13
4270 Høng		147 m²544 m15-03-20253.230.000 kr.21.973 kr./m²
Toftevej 6
4270 Høng		145 m²739 m14-01-20251.925.000 kr.13.276 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²831 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²341 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Pilelunden 7
4270 Høng		151 m²570 m10-06-20252.809.995 kr.18.609 kr./m²
Elmelunden 17
4270 Høng		130 m²367 m13-08-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²
Engvej 17
4270 Høng		145 m²989 m11-10-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²915 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden