Parcelvej 12

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.829 kr/m².2.147.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.467.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2002Ombygning
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	77 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Parcelvej 1 4450 Jyderup	156 m²	120 m	20-01-2026	2.449.000 kr.	15.699 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	21 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	132 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Teglværksvej 14 4450 Jyderup	146 m²	383 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	400 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Dyremosevej 3 4450 Jyderup	151 m²	265 m	08-10-2024	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	667 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	449 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	714 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu