Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 47

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.507.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden aug. 2019
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.611.952 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²408 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²209 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²277 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²105 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²431 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²610 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²541 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²623 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²494 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²414 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden