Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 29, 1. 2

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.327 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden aug. 2019
263k795k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.917.970 kr.Markedet · 1992388.332 kr.Markedet · 1993357.168 kr.Markedet · 1994331.338 kr.Markedet · 1995263.424 kr.Markedet · 1996316.008 kr.Markedet · 1997395.346 kr.Markedet · 1998448.896 kr.Markedet · 1999549.234 kr.Markedet · 2000563.892 kr.Markedet · 2001635.922 kr.Markedet · 2002717.738 kr.Markedet · 2003714.378 kr.Markedet · 2004851.130 kr.Markedet · 2005972.636 kr.Markedet · 20061.238.328 kr.Markedet · 20071.144.290 kr.Markedet · 20081.087.968 kr.Markedet · 2009826.224 kr.Markedet · 2010827.022 kr.Markedet · 2011911.232 kr.Markedet · 2012814.464 kr.Markedet · 2013946.134 kr.Markedet · 20141.117.032 kr.Markedet · 2015984.522 kr.Markedet · 20161.146.432 kr.Markedet · 20171.178.058 kr.Markedet · 20181.320.018 kr.Markedet · 20191.210.482 kr.Markedet · 20201.352.526 kr.Markedet · 20211.626.450 kr.Markedet · 20221.584.282 kr.Markedet · 20231.485.288 kr.Markedet · 20241.610.616 kr.Markedet · 20251.641.360 kr.Markedet · 20262.050.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 29, 1. 3
2800 Kongens Lyngby		42 m²0 m17-03-20251.790.000 kr.42.619 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 2. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²130 m31-05-20262.400.000 kr.60.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 2
2800 Kongens Lyngby		44 m²130 m09-11-20252.150.000 kr.48.864 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 2. 3
2800 Kongens Lyngby		44 m²130 m28-08-20252.030.000 kr.46.136 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, st. 4
2800 Kongens Lyngby		40 m²130 m10-04-20251.840.000 kr.46.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 33, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		40 m²130 m28-01-20241.635.000 kr.40.875 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 31, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		44 m²146 m03-12-20231.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²35 m16-09-20262.700.000 kr.60.000 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		45 m²35 m08-01-20262.270.000 kr.50.444 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 39, st. mftv
2800 Kongens Lyngby		45 m²35 m28-11-20231.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden