Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomvej 54

Villa · 113 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².1.631.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jul. 2019
437k767k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.667.556 kr.I dag · vores estimat1.394.637 kr.Markedet · 1992485.222 kr.Markedet · 1993494.714 kr.Markedet · 1994528.840 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996585.566 kr.Markedet · 1997640.597 kr.Markedet · 1998570.311 kr.Markedet · 1999764.671 kr.Markedet · 2000678.226 kr.Markedet · 2001692.238 kr.Markedet · 2002650.541 kr.Markedet · 2003767.722 kr.Markedet · 2004754.501 kr.Markedet · 2005878.688 kr.Markedet · 2006885.807 kr.Markedet · 20071.184.240 kr.Markedet · 20081.174.183 kr.Markedet · 20091.142.317 kr.Markedet · 20101.085.478 kr.Markedet · 2011988.750 kr.Markedet · 20121.141.413 kr.Markedet · 20131.023.215 kr.Markedet · 20141.060.505 kr.Markedet · 20151.163.222 kr.Markedet · 20161.094.744 kr.Markedet · 2017980.388 kr.Markedet · 20181.063.782 kr.Markedet · 20191.182.206 kr.Markedet · 20201.483.690 kr.Markedet · 20211.593.074 kr.Markedet · 20221.664.716 kr.Markedet · 20231.592.057 kr.Markedet · 20241.759.184 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.599.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.667.556 kr.
I dag · vores estimat
1.394.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.667.556 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²470 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²215 m11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²60 m01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²526 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Idomvej 6
7500 Holstebro		141 m²489 m24-06-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Anne Franks Vej 2
7500 Holstebro		112 m²262 m17-07-20261.250.000 kr.11.161 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²530 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²420 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²517 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²711 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden