Rosenvangen 19

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.822.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.280.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	61 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	103 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	26 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	74 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	518 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	851 m	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	298 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	660 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	669 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	789 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu