Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akaciehaven 26, Fensmark

Rækkehus · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 314 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 139 m².3.371.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.398.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden sep. 2019
443k1,2M2,0M2,8M3,6M19952000200520082011201520182021202430. sep. 20191.515.000 kr.I dag · vores estimat2.398.316 kr.Markedet · 1995442.854 kr.Markedet · 19981.100.880 kr.Markedet · 19991.138.132 kr.Markedet · 20001.338.848 kr.Markedet · 2003481.635 kr.Markedet · 20041.663.413 kr.Markedet · 20051.809.502 kr.Markedet · 20061.900.130 kr.Markedet · 20072.363.000 kr.Markedet · 20082.363.000 kr.Markedet · 20092.394.553 kr.Markedet · 20101.916.115 kr.Markedet · 20112.217.050 kr.Markedet · 20121.388.749 kr.Markedet · 20142.171.875 kr.Markedet · 20151.930.571 kr.Markedet · 20162.203.150 kr.Markedet · 20172.332.976 kr.Markedet · 20182.229.004 kr.Markedet · 20192.379.124 kr.Markedet · 20201.361.088 kr.Markedet · 20212.532.997 kr.Markedet · 20222.965.148 kr.Markedet · 20232.502.000 kr.Markedet · 20242.931.788 kr.Markedet · 20253.468.467 kr.Markedet · 20262.806.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akaciehaven 28, Fensmark
4684 Holmegaard 		139 m²17 m06-03-20261.925.000 kr.13.849 kr./m²
Flintevej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²340 m07-01-20242.670.000 kr.19.778 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²529 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²556 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²591 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²1,6 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²563 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²626 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²651 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²656 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden