Sjoltevej 34, Sjolte

Villa · 247 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 4.640 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².2.222.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.723.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,67 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011Bygget
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	2,9 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	516 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	2,2 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Muldbjergvej 2, Store Røttinge 4733 Tappernøje	252 m²	3,1 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	6.349 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	2,6 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	2,6 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	2,9 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	500 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	583 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	2,5 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu