Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Bårupvej 13, Bårup

Villa · 220 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.666 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.038.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,95 pct. siden sep. 2019
280k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201320172021202530. sep. 20192.375.000 kr.I dag · vores estimat3.038.850 kr.Markedet · 1992962.500 kr.Markedet · 1993880.000 kr.Markedet · 1994807.180 kr.Markedet · 1995986.480 kr.Markedet · 1996889.900 kr.Markedet · 19971.241.240 kr.Markedet · 19981.495.120 kr.Markedet · 1999950.840 kr.Markedet · 2000915.860 kr.Markedet · 20011.849.320 kr.Markedet · 20022.439.580 kr.Markedet · 20032.220.240 kr.Markedet · 2004507.320 kr.Markedet · 2005280.060 kr.Markedet · 20062.861.540 kr.Markedet · 20073.367.320 kr.Markedet · 20083.528.360 kr.Markedet · 20093.160.740 kr.Markedet · 20101.571.460 kr.Markedet · 20122.058.100 kr.Markedet · 20131.781.780 kr.Markedet · 20141.854.820 kr.Markedet · 20151.514.700 kr.Markedet · 20162.156.000 kr.Markedet · 20172.436.720 kr.Markedet · 20182.438.040 kr.Markedet · 20191.727.880 kr.Markedet · 20203.029.620 kr.Markedet · 20213.910.720 kr.Markedet · 20222.847.900 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.687.520 kr.Markedet · 20253.455.100 kr.Markedet · 20263.339.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårupvej 29, Bårup
4360 Kirke Eskilstrup		196 m²362 m21-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Tysingevej 3
4360 Kirke Eskilstrup		175 m²1,7 km24-04-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stestrupvej 97, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,7 km01-10-20252.445.000 kr.14.133 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²1,8 km07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Have Borupvej 191
4360 Kirke Eskilstrup		168 m²1,7 km29-10-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²1,7 km14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²1,8 km24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²2,1 km22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²1,8 km13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²1,7 km27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden