Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ringklostervej 12

Landejendom · 117 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 121.449 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
121449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.593 kr/m².5.182.885 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)121449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.786.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,60 pct. siden aug. 2019
163k1,8M3,5M5,1M6,8M1992199720012005200920132017202120254. aug. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat6.786.944 kr.Markedet · 1992990.990 kr.Markedet · 1994891.657 kr.Markedet · 1995828.009 kr.Markedet · 1996572.715 kr.Markedet · 1997809.991 kr.Markedet · 1998696.384 kr.Markedet · 1999767.520 kr.Markedet · 2000323.505 kr.Markedet · 20012.196.441 kr.Markedet · 20021.046.565 kr.Markedet · 20031.559.025 kr.Markedet · 20041.334.502 kr.Markedet · 2005280.215 kr.Markedet · 20065.756.634 kr.Markedet · 2007906.750 kr.Markedet · 20082.045.043 kr.Markedet · 20091.741.896 kr.Markedet · 2010177.255 kr.Markedet · 20111.097.109 kr.Markedet · 20126.009.822 kr.Markedet · 20131.030.536 kr.Markedet · 20141.632.150 kr.Markedet · 20151.835.028 kr.Markedet · 20161.913.535 kr.Markedet · 20171.407.510 kr.Markedet · 20182.358.954 kr.Markedet · 20191.295.307 kr.Markedet · 20201.455.129 kr.Markedet · 20212.026.323 kr.Markedet · 20222.255.994 kr.Markedet · 20235.850.702 kr.Markedet · 20243.282.903 kr.Markedet · 20253.178.539 kr.Markedet · 2026162.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.786.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt på tvangsauktion3.350.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²1,1 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²4,0 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²5,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²7,7 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²7,7 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²2,9 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²9,5 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²10,1 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²9,5 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²9,8 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden