Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 50A, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.977 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk74 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.637.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden aug. 2019
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.875.000 kr.I dag · vores estimat3.637.526 kr.Markedet · 1992512.894 kr.Markedet · 1993411.144 kr.Markedet · 1994291.264 kr.Markedet · 1995378.436 kr.Markedet · 1996384.208 kr.Markedet · 1997489.140 kr.Markedet · 1998390.794 kr.Markedet · 1999688.644 kr.Markedet · 2000723.498 kr.Markedet · 2001898.804 kr.Markedet · 2002920.116 kr.Markedet · 20031.234.172 kr.Markedet · 20041.187.108 kr.Markedet · 20051.254.300 kr.Markedet · 20061.712.952 kr.Markedet · 20071.966.846 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20091.202.500 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.259.850 kr.Markedet · 20121.360.268 kr.Markedet · 20131.340.362 kr.Markedet · 2014996.188 kr.Markedet · 20151.333.110 kr.Markedet · 20161.689.198 kr.Markedet · 20171.989.638 kr.Markedet · 20182.180.558 kr.Markedet · 20192.356.160 kr.Markedet · 20202.168.940 kr.Markedet · 20212.439.040 kr.Markedet · 20222.644.242 kr.Markedet · 20232.435.858 kr.Markedet · 20242.370.590 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20263.248.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 48C, st. tv
2610 Rødovre		74 m²35 m24-04-20253.395.000 kr.45.878 kr./m²
Højnæsvej 48A, st. th
2610 Rødovre		73 m²27 m02-06-20253.450.000 kr.47.260 kr./m²
Højnæsvej 48A, 1. th
2610 Rødovre		64 m²27 m05-06-20253.565.000 kr.55.703 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 3
2610 Rødovre		58 m²28 m20-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4
2610 Rødovre		58 m²28 m02-01-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3
2610 Rødovre		55 m²32 m21-03-20242.510.000 kr.45.636 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2
2610 Rødovre		54 m²28 m11-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 4
2610 Rødovre		49 m²32 m17-01-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²0 m05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²35 m22-07-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden