Sønderskovvej 1, Bøstrup

Villa · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 205.833 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 205833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.922.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.522 kr/m².1.163.505 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.783.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 594.817 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet594.817 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	446 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,7 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	1,7 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	1,6 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	1,6 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	4,7 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	1,7 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	1,7 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	4,7 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	4,1 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu