Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tværvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.361 kr/m².4.416.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.129.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden jun. 2020
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.245.000 kr.I dag · vores estimat4.129.117 kr.Markedet · 1992990.704 kr.Markedet · 1993838.640 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.530.496 kr.Markedet · 19971.447.952 kr.Markedet · 19981.546.512 kr.Markedet · 19991.623.952 kr.Markedet · 20002.012.032 kr.Markedet · 20012.078.032 kr.Markedet · 20022.156.528 kr.Markedet · 20032.013.616 kr.Markedet · 20042.408.032 kr.Markedet · 20052.486.000 kr.Markedet · 20063.064.864 kr.Markedet · 20072.907.344 kr.Markedet · 20083.569.280 kr.Markedet · 20092.520.320 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20112.470.512 kr.Markedet · 20122.660.416 kr.Markedet · 20132.225.520 kr.Markedet · 20142.768.480 kr.Markedet · 20153.244.736 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20182.999.392 kr.Markedet · 20193.469.840 kr.Markedet · 20203.733.312 kr.Markedet · 20214.128.256 kr.Markedet · 20224.588.144 kr.Markedet · 20233.951.024 kr.Markedet · 20244.400.000 kr.Markedet · 20254.413.552 kr.Markedet · 20265.339.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.129.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 13
2640 Hedehusene		108 m²29 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedgaden 520
2640 Hedehusene		174 m²189 m08-11-20234.521.000 kr.25.983 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²269 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²92 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Trappeløbet 6
2640 Hedehusene		184 m²157 m22-09-20253.900.000 kr.21.196 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²471 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Nordvang 12, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²621 m08-11-20234.600.000 kr.26.136 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²600 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²430 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²430 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden