Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Nyvej 8, Gerlev

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 156 m².3.417.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden sep. 2019
546k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.195.000 kr.I dag · vores estimat2.834.485 kr.Markedet · 1992790.764 kr.Markedet · 1993546.156 kr.Markedet · 1994844.740 kr.Markedet · 1995864.084 kr.Markedet · 19961.023.672 kr.Markedet · 19971.259.544 kr.Markedet · 1998914.784 kr.Markedet · 1999995.592 kr.Markedet · 20001.156.116 kr.Markedet · 20011.550.484 kr.Markedet · 20021.351.896 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20042.079.948 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20061.329.900 kr.Markedet · 20072.221.440 kr.Markedet · 20081.701.336 kr.Markedet · 20092.089.152 kr.Markedet · 20101.995.396 kr.Markedet · 20111.191.996 kr.Markedet · 20121.229.748 kr.Markedet · 20132.079.636 kr.Markedet · 20141.747.980 kr.Markedet · 20151.762.020 kr.Markedet · 20161.682.304 kr.Markedet · 20171.657.344 kr.Markedet · 20182.043.912 kr.Markedet · 20192.281.812 kr.Markedet · 20202.165.280 kr.Markedet · 20212.559.024 kr.Markedet · 20223.247.608 kr.Markedet · 20233.044.496 kr.Markedet · 20242.195.388 kr.Markedet · 20253.208.452 kr.Markedet · 20262.976.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		89 m²68 m13-02-20251.440.000 kr.16.180 kr./m²
Nyvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		88 m²58 m10-05-20262.107.000 kr.23.943 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²246 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²367 m31-07-20264.750.000 kr.30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		158 m²367 m08-10-20254.525.000 kr.28.639 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²226 m03-03-20252.995.000 kr.19.834 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev
3630 Jægerspris		163 m²235 m23-11-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²112 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Lyngerupvej 18, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²651 m10-11-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Beckersvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		153 m²607 m26-03-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden