Parkvej 79

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.269 kr/m².2.968.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-16,50 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering4.112.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,49 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.112.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	577 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	304 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Parkvej 72 6710 Esbjerg V	127 m²	174 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	674 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Parkvej 189 6710 Esbjerg V	112 m²	1,1 km	29-01-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	180 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Violvej 4 6710 Esbjerg V	206 m²	291 m	05-05-2026	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	439 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	698 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	681 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu