Nyvej 22

Villa · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 354.300 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.763 kr/m².2.974.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.362 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering3.240.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,01 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	101 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	106 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	106 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	72 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	134 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	551 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørrevang 6 7300 Jelling	163 m²	189 m	10-01-2025	2.595.000 kr.	15.920 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	371 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	291 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	546 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu