Søllingevej 21, Eskilstrup

Landejendom · 261 m² · bygget 1851

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 267.081 m², 10 værelser, opført i 1851, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 267081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.551.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².2.793.500 kr.
2Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)267081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.671.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,15 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.973.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.671.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel4.973.000 kr.
mar.Ejerskifte4.973.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1961Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	2,9 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	2,9 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,3 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	2,1 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	4,1 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,2 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	4,6 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	4,2 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	4,2 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	7,3 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu