Hylleholtvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.654 kr/m².2.384.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHylleholtvej gns: 17.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+19,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.006.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,15 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleholtvej 17 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	518 m	16-10-2024	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Hylleholtvej 34A 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	82 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	821 m	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	647 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	937 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Fredensvej 6 4654 Faxe Ladeplads	141 m²	951 m	29-12-2025	2.562.000 kr.	18.170 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	993 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	590 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Gartnervej 5 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	1,1 km	21-02-2026	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	722 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu