Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 17

Villa · 182 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.132 kr/m².9.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.314.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,66 pct. siden sep. 2019
1,4M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20196.575.000 kr.I dag · vores estimat9.314.103 kr.Markedet · 19921.393.210 kr.Markedet · 19931.410.500 kr.Markedet · 19941.386.658 kr.Markedet · 19951.462.734 kr.Markedet · 19961.832.740 kr.Markedet · 19972.239.874 kr.Markedet · 19982.325.232 kr.Markedet · 19992.575.664 kr.Markedet · 20002.732.548 kr.Markedet · 20013.208.296 kr.Markedet · 20022.737.826 kr.Markedet · 20033.328.962 kr.Markedet · 20043.434.340 kr.Markedet · 20054.395.664 kr.Markedet · 20066.307.756 kr.Markedet · 20074.670.666 kr.Markedet · 20085.252.156 kr.Markedet · 20095.189.730 kr.Markedet · 20105.567.016 kr.Markedet · 20115.460.000 kr.Markedet · 20125.283.824 kr.Markedet · 20135.741.554 kr.Markedet · 20145.727.176 kr.Markedet · 20155.951.582 kr.Markedet · 20166.671.574 kr.Markedet · 20177.176.078 kr.Markedet · 20188.074.248 kr.Markedet · 20197.799.974 kr.Markedet · 20209.018.828 kr.Markedet · 202110.317.216 kr.Markedet · 202211.607.960 kr.Markedet · 20239.899.708 kr.Markedet · 202410.001.446 kr.Markedet · 202510.903.984 kr.Markedet · 202612.315.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
9.314.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²513 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²588 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²722 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²343 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²448 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²550 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Herredsvej 74
2820 Gentofte		182 m²820 m11-05-20258.900.000 kr.48.901 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²427 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Folkevej 24
2820 Gentofte		184 m²792 m05-06-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²286 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden