Skelvej 32

Fritidshus · 69 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.395 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.714 kr/m².1.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 29.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering1.970.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020374.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 30 3300 Frederiksværk	64 m²	37 m	19-02-2026	1.555.000 kr.	24.297 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	135 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	242 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	249 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	279 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	319 m	12-11-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	66 m²	321 m	29-07-2025	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Rygårds Alle 5 3300 Frederiksværk	65 m²	216 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Grævlingebakkerne 5 3300 Frederiksværk	67 m²	471 m	13-05-2024	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Skelkæret 2 3300 Frederiksværk	65 m²	263 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu