Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Gammel Færgevej 113, Sillerslev

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 4.000 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
4000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
482.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².903.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering740.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²182 m15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		59 m²253 m14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²201 m29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Brandbægervej 4, Ørding
7990 Øster Assels		58 m²1,9 km21-12-2025895.000 kr.15.431 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²411 m14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²256 m04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding
7990 Øster Assels		64 m²2,0 km03-04-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²336 m03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²130 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding
7990 Øster Assels		68 m²2,0 km20-11-2023995.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden