Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Duevej 29

Rækkehus · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 311 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.676 kr/m².13.517.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 83.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.290.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden sep. 2019
1,1M4,9M8,6M12,4M16,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20199.400.000 kr.I dag · vores estimat13.290.964 kr.Markedet · 19931.569.984 kr.Markedet · 19941.824.988 kr.Markedet · 19951.613.496 kr.Markedet · 19961.578.568 kr.Markedet · 19971.456.024 kr.Markedet · 19982.033.224 kr.Markedet · 19992.177.820 kr.Markedet · 20002.690.936 kr.Markedet · 20012.488.620 kr.Markedet · 20022.812.888 kr.Markedet · 20032.816.440 kr.Markedet · 20043.626.000 kr.Markedet · 20054.157.024 kr.Markedet · 20067.121.760 kr.Markedet · 20075.812.700 kr.Markedet · 20087.093.344 kr.Markedet · 20094.768.856 kr.Markedet · 20105.797.308 kr.Markedet · 20116.742.288 kr.Markedet · 20125.073.736 kr.Markedet · 20136.379.244 kr.Markedet · 20145.353.160 kr.Markedet · 20157.276.716 kr.Markedet · 20166.846.184 kr.Markedet · 20179.509.740 kr.Markedet · 20188.566.092 kr.Markedet · 20198.213.260 kr.Markedet · 20209.206.044 kr.Markedet · 202110.504.448 kr.Markedet · 202216.141.028 kr.Markedet · 202311.125.456 kr.Markedet · 202411.672.316 kr.Markedet · 202513.347.380 kr.Markedet · 202614.309.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.290.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²33 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²65 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²13 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²188 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²329 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²57 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²230 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²
Mariendalsvej 27A
2000 Frederiksberg		149 m²571 m29-10-202513.900.000 kr.93.289 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²277 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²104 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden