Hellerupvej 7, Havndrup, 5750 Ringe — Villa · 68 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.090.062 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering897.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,1 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Søllingevej 8, Sødinge 5750 Ringe	102 m²	4,8 km	30-03-2025	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	7,5 km	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Pilehaven 3, Pederstrup 5750 Ringe	107 m²	4,9 km	14-05-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,0 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	6,0 km	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	8,4 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,1 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	8,2 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	10,6 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu