Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Kettinggårdsvej 2

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.434 kr/m².3.324.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.847.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,17 pct. siden mar. 2007
278k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.152.432 kr.14. sep. 20194.000.000 kr.30. apr. 20262.340.000 kr.I dag · vores estimat4.847.698 kr.Markedet · 1992304.554 kr.Markedet · 1993985.844 kr.Markedet · 1994970.597 kr.Markedet · 19951.108.206 kr.Markedet · 1996653.884 kr.Markedet · 1997819.285 kr.Markedet · 1998938.752 kr.Markedet · 19991.154.526 kr.Markedet · 20001.439.201 kr.Markedet · 20011.013.636 kr.Markedet · 20021.251.991 kr.Markedet · 20031.654.203 kr.Markedet · 20041.945.247 kr.Markedet · 20051.841.027 kr.Markedet · 20062.735.582 kr.Markedet · 20072.548.758 kr.Markedet · 20081.765.757 kr.Markedet · 20091.726.385 kr.Markedet · 20103.048.821 kr.Markedet · 20112.042.905 kr.Markedet · 20122.297.665 kr.Markedet · 20131.253.535 kr.Markedet · 20142.921.827 kr.Markedet · 20152.039.817 kr.Markedet · 20162.103.121 kr.Markedet · 20172.933.407 kr.Markedet · 20183.226.574 kr.Markedet · 20193.139.917 kr.Markedet · 20203.358.779 kr.Markedet · 20213.854.403 kr.Markedet · 20224.166.484 kr.Markedet · 20233.836.454 kr.Markedet · 20243.997.609 kr.Markedet · 20253.705.600 kr.Markedet · 20264.786.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.152.432 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.152.432 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²617 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Florasvej 11
8462 Harlev J		191 m²597 m10-11-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Sydbakken 10
8462 Harlev J		190 m²559 m01-12-20242.625.000 kr.13.816 kr./m²
Sydbakken 75
8462 Harlev J		180 m²293 m10-10-20253.907.000 kr.21.706 kr./m²
Florasvej 20
8462 Harlev J		182 m²424 m27-08-20243.560.000 kr.19.560 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²334 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Lilleringvej 37
8462 Harlev J		200 m²694 m29-05-20252.415.000 kr.12.075 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²777 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Ketting Parkvej 60
8462 Harlev J		209 m²334 m02-04-20256.350.000 kr.30.383 kr./m²
Mergelmarken 9
8462 Harlev J		191 m²1000 m17-10-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden