Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Ejlersvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.547 kr/m².7.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjlersvej gns: 43.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.960.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden sep. 2019
628k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20195.550.000 kr.I dag · vores estimat7.960.663 kr.Markedet · 19921.228.593 kr.Markedet · 1993756.999 kr.Markedet · 19941.180.257 kr.Markedet · 19951.122.222 kr.Markedet · 19961.286.151 kr.Markedet · 19971.508.751 kr.Markedet · 1998628.368 kr.Markedet · 19992.070.339 kr.Markedet · 20002.330.463 kr.Markedet · 20011.532.601 kr.Markedet · 20022.130.759 kr.Markedet · 20032.496.459 kr.Markedet · 20041.755.042 kr.Markedet · 20052.857.389 kr.Markedet · 20065.125.842 kr.Markedet · 200711.795.733 kr.Markedet · 20084.784.946 kr.Markedet · 20094.844.094 kr.Markedet · 20103.682.917 kr.Markedet · 20113.315.309 kr.Markedet · 20123.243.600 kr.Markedet · 20132.465.454 kr.Markedet · 20143.055.821 kr.Markedet · 20153.388.449 kr.Markedet · 20163.464.769 kr.Markedet · 20173.646.506 kr.Markedet · 20184.020.315 kr.Markedet · 20194.399.848 kr.Markedet · 20204.733.430 kr.Markedet · 20216.225.009 kr.Markedet · 20227.415.919 kr.Markedet · 20236.353.640 kr.Markedet · 20245.003.412 kr.Markedet · 20256.185.736 kr.Markedet · 20266.129.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.960.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²29 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²70 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Laveskov Alle 306
3050 Humlebæk		158 m²407 m12-07-20256.090.000 kr.38.544 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²205 m26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²291 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²716 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²270 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²275 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²302 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²311 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden