Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 11

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jun. 2019
567k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20191.307.000 kr.I dag · vores estimat2.106.080 kr.Markedet · 1992566.784 kr.Markedet · 1993650.880 kr.Markedet · 1994684.144 kr.Markedet · 1995741.600 kr.Markedet · 1996873.648 kr.Markedet · 19971.105.920 kr.Markedet · 19981.068.768 kr.Markedet · 1999957.024 kr.Markedet · 2000942.192 kr.Markedet · 20011.037.808 kr.Markedet · 20021.098.288 kr.Markedet · 20031.055.376 kr.Markedet · 20041.167.552 kr.Markedet · 20051.200.528 kr.Markedet · 20061.420.272 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20082.311.776 kr.Markedet · 20091.902.816 kr.Markedet · 20101.687.104 kr.Markedet · 20112.161.440 kr.Markedet · 20121.865.952 kr.Markedet · 20132.202.336 kr.Markedet · 20141.857.168 kr.Markedet · 20151.889.424 kr.Markedet · 20161.982.592 kr.Markedet · 20172.542.032 kr.Markedet · 20182.000.736 kr.Markedet · 20191.958.544 kr.Markedet · 20202.340.000 kr.Markedet · 20212.700.000 kr.Markedet · 20222.435.472 kr.Markedet · 20232.951.280 kr.Markedet · 20242.678.688 kr.Markedet · 20252.631.600 kr.Markedet · 20262.492.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2019 · Alm. Salg
1.307.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.307.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²236 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²192 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²192 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²163 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²137 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Lykkegårdsvej 26
6700 Esbjerg		141 m²547 m23-11-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skolebakken 6
6700 Esbjerg		148 m²502 m10-10-20252.500.000 kr.16.892 kr./m²
Hobrovej 11
6700 Esbjerg		149 m²463 m28-01-20242.075.000 kr.13.926 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²441 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²
Århusvej 19
6700 Esbjerg		153 m²422 m18-06-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden