Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 6

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.906 kr/m².1.886.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.109.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,27 pct. siden sep. 2019
366k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.109.480 kr.Markedet · 1992696.992 kr.Markedet · 19932.980.248 kr.Markedet · 1994730.664 kr.Markedet · 19951.032.056 kr.Markedet · 1996902.336 kr.Markedet · 1997910.248 kr.Markedet · 19981.467.400 kr.Markedet · 19991.136.936 kr.Markedet · 20001.343.016 kr.Markedet · 20011.390.304 kr.Markedet · 20021.574.304 kr.Markedet · 20031.564.920 kr.Markedet · 20041.266.656 kr.Markedet · 20052.005.968 kr.Markedet · 20061.859.872 kr.Markedet · 20072.422.912 kr.Markedet · 20081.939.360 kr.Markedet · 20092.230.080 kr.Markedet · 20101.746.344 kr.Markedet · 20111.325.720 kr.Markedet · 2012365.608 kr.Markedet · 20131.057.816 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20151.374.112 kr.Markedet · 20161.610.920 kr.Markedet · 20171.926.848 kr.Markedet · 20182.873.528 kr.Markedet · 20192.054.544 kr.Markedet · 20201.815.528 kr.Markedet · 20212.319.688 kr.Markedet · 20222.182.240 kr.Markedet · 20237.531.856 kr.Markedet · 20242.275.528 kr.Markedet · 20252.125.384 kr.Markedet · 20262.256.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²101 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²164 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²158 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²756 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²49 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²193 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²87 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²133 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²672 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²191 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden