Skovvangsvej 25, Handrup

Villa · 265 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 28.002 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 28002 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².4.458.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.968.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,81 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.968.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1999Bygget
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 6, Krakær 8400 Ebeltoft	300 m²	350 m	05-03-2024	7.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvejen 89, Handrup 8400 Ebeltoft	280 m²	3,3 km	14-05-2025	5.120.000 kr.	18.286 kr./m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	3,6 km	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Tigervej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	265 m²	5,2 km	24-01-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld 8400 Ebeltoft	215 m²	3,8 km	12-05-2026	3.895.000 kr.	18.116 kr./m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	3,1 km	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	163 m²	2,5 km	24-07-2025	2.410.000 kr.	14.785 kr./m²
Molsvej 123, Femmøller 8400 Ebeltoft	197 m²	3,6 km	17-09-2025	2.795.000 kr.	14.188 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	4,4 km	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	175 m²	3,0 km	05-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu