Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 221

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.279 kr/m².5.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.110.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,23 pct. siden jun. 2019
780k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.565.000 kr.I dag · vores estimat5.110.326 kr.Markedet · 1992997.270 kr.Markedet · 1993996.650 kr.Markedet · 1994885.670 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.464.440 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19982.108.620 kr.Markedet · 19991.669.660 kr.Markedet · 20001.402.595 kr.Markedet · 20011.969.740 kr.Markedet · 20022.090.950 kr.Markedet · 20032.140.550 kr.Markedet · 20042.655.460 kr.Markedet · 20052.688.165 kr.Markedet · 20063.000.645 kr.Markedet · 20074.183.295 kr.Markedet · 20083.276.390 kr.Markedet · 20092.488.835 kr.Markedet · 20102.458.455 kr.Markedet · 20112.652.360 kr.Markedet · 20122.723.195 kr.Markedet · 20132.776.670 kr.Markedet · 20142.716.840 kr.Markedet · 20152.994.135 kr.Markedet · 20163.361.485 kr.Markedet · 20173.724.185 kr.Markedet · 20183.765.880 kr.Markedet · 20194.125.015 kr.Markedet · 20204.296.755 kr.Markedet · 20214.422.925 kr.Markedet · 20225.105.390 kr.Markedet · 20234.509.570 kr.Markedet · 20244.596.215 kr.Markedet · 20254.970.695 kr.Markedet · 20266.148.695 kr.Markedet · 20275.354.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.110.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel2.565.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 181
2600 Glostrup		158 m²198 m27-08-20267.995.000 kr.50.601 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²214 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 205
2600 Glostrup		161 m²100 m02-11-20254.540.000 kr.28.199 kr./m²
Ejbydalsvej 182
2600 Glostrup		160 m²217 m12-10-20256.075.000 kr.37.969 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²185 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²524 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²524 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²278 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²494 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²280 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden