Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderdalen 7

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.750 kr/m².2.525.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.771.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,60 pct. siden maj 2020
693k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.948.000 kr.I dag · vores estimat3.771.278 kr.Markedet · 1992692.736 kr.Markedet · 1993795.520 kr.Markedet · 1994836.176 kr.Markedet · 1995906.400 kr.Markedet · 19961.067.792 kr.Markedet · 19971.351.680 kr.Markedet · 19981.306.272 kr.Markedet · 19991.169.696 kr.Markedet · 20001.151.568 kr.Markedet · 20011.268.432 kr.Markedet · 20021.342.352 kr.Markedet · 20031.289.904 kr.Markedet · 20041.427.008 kr.Markedet · 20051.467.312 kr.Markedet · 20061.735.888 kr.Markedet · 20072.190.320 kr.Markedet · 20082.825.504 kr.Markedet · 20092.325.664 kr.Markedet · 20102.062.016 kr.Markedet · 20112.641.760 kr.Markedet · 20122.280.608 kr.Markedet · 20132.691.744 kr.Markedet · 20142.269.872 kr.Markedet · 20152.309.296 kr.Markedet · 20162.423.168 kr.Markedet · 20173.106.928 kr.Markedet · 20182.445.344 kr.Markedet · 20192.393.776 kr.Markedet · 20202.860.000 kr.Markedet · 20213.300.000 kr.Markedet · 20222.976.688 kr.Markedet · 20233.607.120 kr.Markedet · 20243.273.952 kr.Markedet · 20253.216.400 kr.Markedet · 20263.046.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²125 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²829 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²1,0 km08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²767 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²764 m01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²180 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²776 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²861 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²1,1 km25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Randersvej 35
6700 Esbjerg		152 m²378 m20-03-20251.798.000 kr.11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden