Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Postvej 67, Foldby

Villa · 177 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.114 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
4114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.079 kr/m² × 177 m².3.553.983 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.587.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,60 pct. siden sep. 2019
354k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.587.581 kr.Markedet · 1992807.474 kr.Markedet · 1993993.147 kr.Markedet · 1994927.303 kr.Markedet · 1995828.891 kr.Markedet · 1996886.770 kr.Markedet · 19971.049.964 kr.Markedet · 19981.255.992 kr.Markedet · 19991.363.608 kr.Markedet · 20001.811.064 kr.Markedet · 20011.401.309 kr.Markedet · 20021.316.172 kr.Markedet · 20031.443.966 kr.Markedet · 20041.580.256 kr.Markedet · 20052.058.333 kr.Markedet · 20062.403.660 kr.Markedet · 20072.234.625 kr.Markedet · 20082.659.779 kr.Markedet · 20092.306.664 kr.Markedet · 20102.599.953 kr.Markedet · 20112.591.988 kr.Markedet · 20122.250.378 kr.Markedet · 20132.155.860 kr.Markedet · 20142.681.550 kr.Markedet · 20152.049.306 kr.Markedet · 20161.971.426 kr.Markedet · 20172.842.620 kr.Markedet · 20182.270.025 kr.Markedet · 20191.762.035 kr.Markedet · 20203.318.750 kr.Markedet · 20213.620.535 kr.Markedet · 20223.555.576 kr.Markedet · 20233.800.898 kr.Markedet · 20243.755.409 kr.Markedet · 20253.719.478 kr.Markedet · 20263.812.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 61B, Foldby
8382 Hinnerup		98 m²1,1 km22-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²3,4 km01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²3,2 km04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lundborgvej 3, Tinning
8382 Hinnerup		218 m²750 m03-02-20242.595.000 kr.11.904 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby
8382 Hinnerup		176 m²3,3 km04-11-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²3,2 km05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,2 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby
8382 Hinnerup		195 m²2,8 km09-12-20232.757.500 kr.14.141 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²3,1 km08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²3,4 km30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden