Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Vordingborgvej 508, Rønnede Ld

Villa · 147 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 38.119 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 2009. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
38119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.669.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.479.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,11 pct. siden aug. 2019
232k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.695.000 kr.I dag · vores estimat3.479.534 kr.Markedet · 1992536.697 kr.Markedet · 1993770.280 kr.Markedet · 1994647.241 kr.Markedet · 1995638.568 kr.Markedet · 1996855.393 kr.Markedet · 1997895.377 kr.Markedet · 19981.091.475 kr.Markedet · 19991.077.951 kr.Markedet · 20001.085.448 kr.Markedet · 2001704.865 kr.Markedet · 20021.141.749 kr.Markedet · 2003787.773 kr.Markedet · 20041.094.856 kr.Markedet · 20051.235.094 kr.Markedet · 20061.542.177 kr.Markedet · 20071.959.951 kr.Markedet · 20081.652.427 kr.Markedet · 20091.462.650 kr.Markedet · 20101.676.682 kr.Markedet · 20111.288.014 kr.Markedet · 20121.084.713 kr.Markedet · 20131.041.936 kr.Markedet · 2014524.937 kr.Markedet · 2015752.493 kr.Markedet · 2016988.428 kr.Markedet · 20171.293.600 kr.Markedet · 20181.247.001 kr.Markedet · 20191.358.427 kr.Markedet · 20201.382.241 kr.Markedet · 20211.647.135 kr.Markedet · 20222.198.679 kr.Markedet · 20231.594.803 kr.Markedet · 20241.930.992 kr.Markedet · 20252.156.049 kr.Markedet · 20262.352.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4, Kongsted
4683 Rønnede		145 m²877 m26-05-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²704 m27-03-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bøgevej 15
4683 Rønnede		141 m²704 m08-01-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Tranevej 3
4683 Rønnede		146 m²1,0 km09-09-20261.350.000 kr.9.247 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35
4683 Rønnede		150 m²949 m27-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Birkevej 2
4683 Rønnede		154 m²739 m30-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Bøgevej 37, Kongsted
4683 Rønnede		139 m²780 m11-03-20252.249.000 kr.16.180 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted
4683 Rønnede		138 m²836 m09-09-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²1,1 km15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Kongstedvej 3
4683 Rønnede		157 m²853 m19-06-20262.200.000 kr.14.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden