Rensdyrvej 7

Fritidshus · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.306 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.546 kr/m².1.605.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.361.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2001Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	341 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	313 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Høgevej 16, Indelukket 4550 Asnæs	88 m²	576 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	363 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	551 m	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	627 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	812 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	776 m	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	460 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	512 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu