Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kastanievej 13

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².1.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.029 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.048.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden sep. 2019
513k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.048.470 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993512.960 kr.Markedet · 1994624.260 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.001.840 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.215.480 kr.Markedet · 20071.494.640 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.505.280 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.460.480 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.596.980 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.811.040 kr.Markedet · 20191.598.800 kr.Markedet · 20201.932.420 kr.Markedet · 20212.054.780 kr.Markedet · 20222.337.580 kr.Markedet · 20232.307.200 kr.Markedet · 20242.293.060 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.254.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
8800 Viborg		141 m²116 m11-02-20251.420.000 kr.10.071 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²40 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Kastanievej 10
8800 Viborg		148 m²77 m22-06-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Kastanievej 33
8800 Viborg		168 m²209 m28-08-20242.050.000 kr.12.202 kr./m²
Kirkebækvej 93
8800 Viborg		140 m²234 m05-08-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Lupinmarken 24
8800 Viborg		141 m²230 m30-05-20242.340.000 kr.16.596 kr./m²
Kirkebækvej 126B
8800 Viborg		143 m²169 m31-08-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Lupinmarken 58
8800 Viborg		138 m²360 m23-10-20242.505.000 kr.18.152 kr./m²
Ahornvej 16
8800 Viborg		145 m²235 m17-09-20241.790.000 kr.12.345 kr./m²
Ahornvej 6A
8800 Viborg		135 m²250 m10-04-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden