Sankt Annevej 1, Brorstrup

Landejendom · 164 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 74.528 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 74528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.225 kr/m².2.996.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)74528 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.787.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 1, Haverslev 9610 Nørager	168 m²	1,9 km	17-03-2025	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup 9610 Nørager	200 m²	614 m	22-05-2025	2.475.000 kr.	12.375 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj 9610 Nørager	175 m²	1,9 km	12-10-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund 9610 Nørager	159 m²	3,1 km	26-11-2025	1.985.000 kr.	12.484 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby 9610 Nørager	157 m²	3,4 km	31-07-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Strandvejen 32, Haverslev 9610 Nørager	142 m²	2,8 km	14-05-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager 9610 Nørager	130 m²	3,1 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	1,3 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund 9610 Nørager	216 m²	3,4 km	11-09-2024	2.165.000 kr.	10.023 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	6,1 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu