Assensvej 167, Skrillinge

Villa · 487 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 487 m², grund på 7.582 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 487 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 7582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 487 m².11.060.744 kr.
2Boligareal større end typisk487 m² vs. 283 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.583.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 487 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.583.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.985.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 52D 5500 Middelfart	471 m²	3,1 km	06-10-2024	5.010.000 kr.	10.637 kr./m²
Ulvsbjergvej 19, Svenstrup 5500 Middelfart	275 m²	1,2 km	15-05-2025	5.930.000 kr.	21.564 kr./m²
Oven Bæltet 26 5500 Middelfart	271 m²	3,1 km	17-06-2024	5.675.000 kr.	20.941 kr./m²
Bolsvej 7, Vejlbyskov 5500 Middelfart	251 m²	5,1 km	13-10-2025	3.275.000 kr.	13.048 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	5,5 km	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	5,3 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	5,6 km	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	5,9 km	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	6,3 km	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu