Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkebakken 13

Villa · 79 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.140 kr/m².3.421.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden aug. 2019
387k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat3.255.888 kr.Markedet · 1992387.179 kr.Markedet · 1993477.713 kr.Markedet · 1994474.316 kr.Markedet · 1995576.542 kr.Markedet · 1996547.075 kr.Markedet · 1997633.027 kr.Markedet · 1998716.372 kr.Markedet · 1999877.769 kr.Markedet · 2000859.520 kr.Markedet · 2001996.269 kr.Markedet · 20021.079.693 kr.Markedet · 2003956.453 kr.Markedet · 20041.048.172 kr.Markedet · 20051.328.069 kr.Markedet · 20061.834.696 kr.Markedet · 20071.781.055 kr.Markedet · 20081.507.557 kr.Markedet · 20091.354.297 kr.Markedet · 20101.312.111 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.228.134 kr.Markedet · 20131.293.230 kr.Markedet · 20141.182.867 kr.Markedet · 20151.287.937 kr.Markedet · 20161.563.410 kr.Markedet · 20171.657.578 kr.Markedet · 20181.735.472 kr.Markedet · 20191.644.859 kr.Markedet · 20202.004.467 kr.Markedet · 20212.170.525 kr.Markedet · 20222.425.458 kr.Markedet · 20232.359.256 kr.Markedet · 20242.203.547 kr.Markedet · 20252.619.166 kr.Markedet · 20262.729.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 10
3400 Hillerød		100 m²24 m16-05-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²233 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²868 m20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²1,1 km16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,5 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²1,4 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Skovvej 4
3400 Hillerød		95 m²193 m01-02-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²639 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 24
3400 Hillerød		95 m²607 m05-01-20263.760.000 kr.39.579 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²1,3 km10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden