Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Egevej 16

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.504 kr/m².2.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden apr. 2020
155k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat2.494.695 kr.Markedet · 1992798.624 kr.Markedet · 1993695.600 kr.Markedet · 19941.150.748 kr.Markedet · 1995526.588 kr.Markedet · 1996934.736 kr.Markedet · 19971.310.924 kr.Markedet · 19981.414.888 kr.Markedet · 19991.109.200 kr.Markedet · 2000873.448 kr.Markedet · 2001980.984 kr.Markedet · 2002800.128 kr.Markedet · 2003439.920 kr.Markedet · 2004434.656 kr.Markedet · 20051.476.552 kr.Markedet · 20062.615.080 kr.Markedet · 20073.244.880 kr.Markedet · 20081.676.020 kr.Markedet · 2009618.332 kr.Markedet · 20101.838.452 kr.Markedet · 20113.170.056 kr.Markedet · 20121.814.576 kr.Markedet · 20131.513.588 kr.Markedet · 20142.237.764 kr.Markedet · 20152.261.076 kr.Markedet · 20162.710.020 kr.Markedet · 20172.590.640 kr.Markedet · 20182.213.324 kr.Markedet · 20192.893.884 kr.Markedet · 20201.648.948 kr.Markedet · 20212.782.212 kr.Markedet · 20222.147.336 kr.Markedet · 20232.076.272 kr.Markedet · 20241.882.256 kr.Markedet · 20252.769.616 kr.Markedet · 20261.801.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²196 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²485 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²675 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²453 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²765 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²636 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²66 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²626 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²615 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²134 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden