Solstræde 4, Hummingen

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 57 m².789.792 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
2018feb.Ejerskifte545.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	80 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solstræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	87 m²	111 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	354 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	83 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	380 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Skipperstræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	58 m²	419 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.190 kr./m²
Fjordstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	346 m	09-07-2026	800.000 kr.	13.559 kr./m²
Filosofstræde 22, Hummingen 4983 Dannemare	59 m²	359 m	07-03-2026	895.000 kr.	15.169 kr./m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	220 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	159 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu