Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ejbydalsvej 75

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.970 kr/m².4.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,17 pct. siden jun. 2019
740k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20191.912.500 kr.I dag · vores estimat4.956.589 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.582.643 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.571.512 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.074.987 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.358.991 kr.Markedet · 20254.714.143 kr.Markedet · 20265.831.343 kr.Markedet · 20275.078.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
4.956.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbydalsvej 117
2600 Glostrup		152 m²156 m16-12-20244.150.000 kr.27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²374 m15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²240 m10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup		139 m²82 m06-10-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²138 m30-09-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 107
2600 Glostrup		155 m²138 m07-08-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²548 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²439 m11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejbydalsvej 71
2600 Glostrup		162 m²40 m20-01-20253.725.000 kr.22.994 kr./m²
Ejbydalsvej 8
2600 Glostrup		159 m²260 m04-03-20254.650.000 kr.29.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden