Pandehavevej 37

Fritidshus · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.242 kr/m².2.315.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.211.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,62 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte470.000 kr.
1994majEjerskifte
1965Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	712 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	749 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	859 m	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Strandkrogen 10 3120 Dronningmølle	66 m²	217 m	20-10-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Fasanvej 51, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	973 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	35.656 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	873 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	778 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Gøgevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	876 m	10-05-2026	2.450.000 kr.	42.982 kr./m²
Agerhønevej 30 3120 Dronningmølle	55 m²	654 m	07-09-2025	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Løvsangervej 24 3120 Dronningmølle	65 m²	665 m	20-01-2024	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu