Stentoften 68, Bøsøre

Fritidshus · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.103 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 19.228 kr/m² × 128 m².2.461.184 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.325.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,27 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 332.916 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel332.916 kr.
1985sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	167 m	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	312 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	352 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	219 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	431 m	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	313 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	348 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	478 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	2,0 km	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	2,9 km	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu