Atlasvænget 7

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.242 kr/m².3.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvænget gns: 13.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.464.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,51 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænget 13 7000 Fredericia	109 m²	76 m	17-12-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Fuglsang Allé 101 7000 Fredericia	207 m²	820 m	18-07-2026	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 83 7000 Fredericia	206 m²	890 m	24-03-2025	5.450.000 kr.	26.456 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16 7000 Fredericia	205 m²	984 m	07-08-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	1,1 km	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Vejlevej 63 7000 Fredericia	209 m²	1,2 km	19-01-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	936 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	282 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	210 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	1,4 km	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu