Nørregade 82

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.427 kr/m².1.571.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.583 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.347.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	143 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	881 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 71A 6960 Hvide Sande	89 m²	77 m	18-06-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Nørregade 46 6960 Hvide Sande	93 m²	412 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Nørregade 20A 6960 Hvide Sande	195 m²	685 m	27-05-2025	1.530.000 kr.	7.846 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	868 m	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	100 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	256 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	406 m	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	298 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu