Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 33

Villa · 159 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.216 kr/m².3.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.606.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,91 pct. siden sep. 2019
404k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.606.116 kr.Markedet · 1992559.998 kr.Markedet · 1993766.380 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995649.515 kr.Markedet · 1996403.860 kr.Markedet · 1997910.116 kr.Markedet · 19981.147.662 kr.Markedet · 1999868.935 kr.Markedet · 20001.474.884 kr.Markedet · 20011.221.597 kr.Markedet · 20021.485.219 kr.Markedet · 20031.382.028 kr.Markedet · 20041.341.324 kr.Markedet · 20051.343.073 kr.Markedet · 20061.865.070 kr.Markedet · 20071.697.961 kr.Markedet · 20082.491.848 kr.Markedet · 20091.859.346 kr.Markedet · 20102.080.833 kr.Markedet · 20111.990.998 kr.Markedet · 20121.870.635 kr.Markedet · 20131.954.746 kr.Markedet · 20142.033.610 kr.Markedet · 20151.855.053 kr.Markedet · 20161.964.127 kr.Markedet · 20171.857.438 kr.Markedet · 20182.257.482 kr.Markedet · 20192.127.102 kr.Markedet · 20202.426.976 kr.Markedet · 20212.643.852 kr.Markedet · 20222.729.235 kr.Markedet · 20232.858.979 kr.Markedet · 20243.005.418 kr.Markedet · 20252.923.692 kr.Markedet · 20263.256.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.606.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²194 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²32 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²30 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²85 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Færøvej 26
5500 Middelfart		157 m²422 m01-07-20242.305.000 kr.14.682 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²335 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²357 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Teglgårdsvej 94
5500 Middelfart		158 m²898 m05-01-20265.500.000 kr.34.810 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²803 m09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Vejrøvænget 75
5500 Middelfart		158 m²911 m06-10-20253.250.000 kr.20.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden