Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.923 kr/m².2.343.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,40 pct. siden aug. 2019
226k852k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat2.328.461 kr.Markedet · 1992592.740 kr.Markedet · 1993552.188 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995585.932 kr.Markedet · 1996225.848 kr.Markedet · 1997799.792 kr.Markedet · 1998763.384 kr.Markedet · 1999874.828 kr.Markedet · 2000994.116 kr.Markedet · 20011.147.000 kr.Markedet · 2002985.088 kr.Markedet · 20031.145.224 kr.Markedet · 2004974.876 kr.Markedet · 2005440.892 kr.Markedet · 20061.462.980 kr.Markedet · 2007701.372 kr.Markedet · 20081.488.880 kr.Markedet · 20091.690.752 kr.Markedet · 20101.519.960 kr.Markedet · 20111.681.872 kr.Markedet · 20121.649.164 kr.Markedet · 20131.495.096 kr.Markedet · 20141.575.756 kr.Markedet · 20151.732.784 kr.Markedet · 20161.811.816 kr.Markedet · 20171.981.276 kr.Markedet · 20181.873.976 kr.Markedet · 20191.665.000 kr.Markedet · 20201.994.744 kr.Markedet · 20212.442.888 kr.Markedet · 20222.414.916 kr.Markedet · 20232.251.672 kr.Markedet · 20242.264.252 kr.Markedet · 20252.370.516 kr.Markedet · 20262.441.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 61
8370 Hadsten		149 m²172 m19-02-20261.485.000 kr.9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 2
8370 Hadsten		147 m²213 m30-08-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Islandsvej 20
8370 Hadsten		144 m²318 m12-10-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Kløvermarksvej 43
8370 Hadsten		145 m²428 m27-10-20242.673.000 kr.18.434 kr./m²
Islandsvej 15
8370 Hadsten		143 m²354 m27-12-20231.650.000 kr.11.538 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²573 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Kløvervænget 7
8370 Hadsten		155 m²254 m11-02-20262.550.000 kr.16.452 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²586 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²658 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²776 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden