Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 738C

Villa · 132 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².2.900.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 19.127 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,48 pct. siden apr. 2019
223k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.854.938 kr.Markedet · 1992613.668 kr.Markedet · 1993547.536 kr.Markedet · 1994606.804 kr.Markedet · 1995605.352 kr.Markedet · 1996851.664 kr.Markedet · 1997222.948 kr.Markedet · 1998267.696 kr.Markedet · 19991.029.732 kr.Markedet · 2000947.232 kr.Markedet · 2001978.780 kr.Markedet · 20021.079.628 kr.Markedet · 20031.777.908 kr.Markedet · 2004485.760 kr.Markedet · 20051.387.584 kr.Markedet · 20061.580.040 kr.Markedet · 20071.710.852 kr.Markedet · 20081.434.840 kr.Markedet · 20091.621.356 kr.Markedet · 20101.070.256 kr.Markedet · 20111.566.444 kr.Markedet · 20122.160.048 kr.Markedet · 20131.980.924 kr.Markedet · 20141.829.652 kr.Markedet · 20151.991.352 kr.Markedet · 20161.764.840 kr.Markedet · 20171.947.924 kr.Markedet · 20182.350.788 kr.Markedet · 20191.993.860 kr.Markedet · 20202.661.252 kr.Markedet · 20213.216.312 kr.Markedet · 20223.530.340 kr.Markedet · 20233.186.216 kr.Markedet · 20243.135.000 kr.Markedet · 20253.125.892 kr.Markedet · 20263.353.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 765
8541 Skødstrup		123 m²538 m31-07-20243.100.000 kr.25.203 kr./m²
Grenåvej 826
8541 Skødstrup		134 m²1,1 km22-07-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Grenåvej 804
8541 Skødstrup		122 m²835 m23-11-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²1,3 km14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²644 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Grenåvej 694
8541 Skødstrup		117 m²1,0 km27-11-20241.955.000 kr.16.709 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²262 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Grenåvej 784
8541 Skødstrup		110 m²645 m10-10-20242.525.000 kr.22.955 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²104 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²288 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden