Viborgvej 125, 7100 Vejle — Villa · 130 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.349 kr/m².2.177.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.852.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fidalvej 32 7100 Vejle	136 m²	625 m	17-03-2025	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kirkebyvej 34 7100 Vejle	145 m²	516 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	642 m	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	703 m	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Hans Bundgaards Vej 4 7100 Vejle	122 m²	1,4 km	29-07-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	2,0 km	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	1,6 km	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	2,3 km	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Nørreskov Huse 41 7100 Vejle	130 m²	2,6 km	26-08-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	1,7 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu